CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG TRẦN ANH

CHI PHÍ THIẾT KẾ

CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ

Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) x Diện tích xây dựng (m2)
Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi,...
Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng (m2)
Đơn giá áp dụng cho các công trình Nhà phố - Biệt thự, với các công trình Văn phòng, Kho, Xưởng sẽ báo giá theo quy mô.

THỜI GIAN THIẾT KẾ

Bước 1: Thiết kế mặt bằng và phối cảnh ngoại thất

Thời gian theo sự phối hợp giữa CĐT và KTS.
Phương án bố trí mặt bằng + thiết kế phối cảnh ngoại thất phù hợp với nhu cầu khách hàng, phù hợp với thực tế công trình là cực kì quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ công tác thiết kế sau này. Vì vậy, CĐT và KTS nếu không thật sự kĩ lưỡng trong giai đoạn này thì gần như thiết kế phải chỉnh sửa nhiều, ảnh hưởng đến thời gian và công sức của hai bên.

Bước 2: Triển khai chi tiết hồ sơ thiết kế và phối cảnh 3D nội thất ( Gói cao cấp )

Thời gian thực hiện: 20 ngày
Sau khi thống nhất về bản vẽ mặt bằng + Phối cảnh ngoại thất, chúng tôi sẽ triển khai toàn bộ chi tiết hồ sơ thiết kế trong thời gian 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt một cho CĐT ( Khối lượng thực hiện gần 90% theo Hợp đồng ).
Với các Hợp đồng thiết kế gói cao cấp thì giai đoạn này chỉ bàn giao toàn bộ phối cảnh 3D nội thất, chưa bao gồm chi tiết nội thất.

Bước 3: CĐT chỉnh sửa Hồ sơ thiết kế

Thời gian thực hiện: Theo kế hoạch làm việc của CĐT.
Sau khi bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT, CĐT sẽ xem xét toàn bộ Hồ sơ thiết kế và phản hồi lại cho chúng tôi để tiến hành chỉnh sửa.

Bước 4: Hoàn thiện Hồ sơ thiết kế và bàn giao Hồ sơ thiết kế phần Kiến trúc

Thời gian thực hiện: 5 ngày
Sau khi nhận lại Hồ sơ đợt 1 và các phản hồi của CĐT, Trần Anh sẽ tiến hành chỉnh sửa các chi tiết theo yêu cầu của CĐT và bàn giao chính thức Hồ sơ thiết kế phần Kiến Trúc cho CĐT.

Bước 5: Hoàn thiện Hồ sơ thiết kế và bàn giao Hồ sơ thiết kế phần nội thất

Thời gian thực hiện: 15 ngày
Đối với hợp đồng thiết kế gói cao cấp thì thời gian chỉnh sửa phần Nội thất sau khi nhận được phản hồi từ phía CĐT lâu hơn một chút - Khoảng 15 ngày.
Hồ sơ thiết kế Nội thất sẽ là hồ sơ riêng biệt so với hồ sơ thiết kế kiến trúc.

Bước 6: Hoàn thiện các hạng mục phụ - nếu có

Thời gian thực hiện: 15 ngày
Sau khi bàn giao đầy đủ các hồ sơ thiết kế, Trần Anh sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục theo Phụ lục Hợp đồng ( Nếu có ): Dự toán, bản vẽ xin phép, PCCC...

Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc